2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
西宮市
76.4万円/㎡
前年比+31.4%
BELISTA西宮北口
兵庫県西宮市両度町
/ 西宮北口駅 徒歩6分
2011年築 / 10階建 / 159戸 / RC造
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1階 / 70.67㎡の場合
相場
6,037万円
85.4万円/㎡
2,548
4,874
7,200
9,527
AI査定結果
推定相場価格
6,037万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,874万円〜7,200万円
69.0万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
BELISTA西宮北口
5,280万円（74.7万円/㎡）/ 1階 / 70.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は85.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 5,280万円 | 74.7万円 | 1階 | 70.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/31 | 6,580万円 | 92.9万円 | 6階 | 70.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 5,380万円 | 76.1万円 | 1階 | 70.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 5,180万円 | 88.8万円 | 9階 | 58.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 6,280万円 | 88.6万円 | 3階 | 70.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 6,980万円 | 86.0万円 | 8階 | 81.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/22 | 6,980万円 | 86.0万円 | 4階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 7,180万円 | 94.5万円 | 9階 | 75.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/11 | 5,780万円 | 86.9万円 | 7階 | 66.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 6,580万円 | 97.0万円 | 6階 | 67.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/20 | 5,980万円 | 83.0万円 | 10階 | 72.01㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/11/18 | 4,480万円 | 76.8万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | BELISTA西宮北口 西宮市両度町 | 西宮北口駅6分 | 5,280万円 | 74.7万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 159戸 | RC |
| 2023/01/26 | ベリスタ西宮北口 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.01㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 159戸 | RC |
| 2025/05/11 | ブランズ西宮北口 西宮市芦原町 | 西宮北口駅6分 | 6,480万円 | 88.8万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 128戸 | RC |
| 2025/06/09 | プラネスーペリア西宮北口 西宮市芦原町 | 西宮北口駅8分 | 7,480万円 | 90.5万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 124戸 | RC |
| 2025/03/22 | ガーデンヒルズ甲子園口 西宮市熊野町 | 甲子園口駅8分 | 5,780万円 | 78.8万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 194戸 | RC |
| 2025/04/23 | プラウド西宮浜松原 西宮市浜松原町 | 今津駅11分 | 4,580万円 | 60.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 152戸 | RC |
| 2024/12/28 | ジェイグラン甲子園口松並町 西宮市松並町 | 甲子園口駅7分 | 4,980万円 | 64.1万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 145戸 | RC |
| 2025/01/27 | ブランズシティ西宮香櫨園 西宮市前浜町 | 西宮駅17分 | 4,180万円 | 56.1万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 194戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴィークコート夙川香櫨園 西宮市大浜町 | 香櫨園駅12分 | 4,980万円 | 60.1万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 109戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、西宮市では31.4%上昇しています。
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